東京店面

29
五月

東京房市太誘人 壽險業日本卡位!

東京地產高投報,台灣壽險業者嗅到商機。國內房價居高不下,尤其台北市「榮登」全球買房第一難。在政府打房政策下,海外投資將成資金匯流的避風港,大部分的民眾仍選擇不動產為先,而願意進行海外置產者,日本地產則最獲青睞。

 

東京房產以高投報率成為國人首選海外置產的城市。東京仲介指出,日本東京房地產是商用不動產中CP值最高的城市。日本因文化交流,距台灣近,治安環境良好,促成台日旅客交流機會增多,更吸引投資客赴日本購屋置產。

 

日本房地產投資主要目的是利用高投報率的租金當東京房東,增進生活品質,甚至分享這波東京地產的漲勢,這股動能甚至讓金管會預告,開放台灣保險業者可以信託架構與股東借款方式投資海外不動產,及處分不動產資金免匯回可直接再投資新不動產等規定。國內知名壽險業者日前更指派相關經理人前往勘察日本房地產

日本房屋近期因2020年舉辦奧運及安倍為經濟注入了活水的效應加持下,看好經濟前的企業景增加投資,促使市場熱絡,日本收租的報酬率,也符合主管機關的要求,日本地產將出現一波漲勢,此時投資應該是不錯的選擇。因此了解資產的未來性和稅賦問題,海外投資的民眾更須留意,慎選優質日本房仲,以確保投資安全。

 

國際東京不動產投資顧問有限公司專業提供7%以上的收租不動產物件,不仲介低於6% 投報率的不動產物件、不介紹預售屋與空屋,立即馬上可收租(帶租約),有關東京房價日本房東收租細節,東京房地產貸款流程咨詢,挑選適合投資的東京商辦物件,及購屋後的物業管理,日本不動產每年度報稅問題,國際東京不動產投資顧問有限公司,歡迎您來電咨詢。

東京房東快樂安心收租,千萬不要盲目的投資,絕對會有很大的風險,國際東京不動產投資顧問有限公司,為您的資金,規畫最安全的投資收益。

<國際東京不動產投資顧問公司> 諮詢電話:02 – 5576-0690 張經理

 

 

 

 

 

 

 

3
三月

東京不動產,房產投資客加碼投資 投資心得篇(二十三)

投資日本東京不動產


東京不動產
正呈房價持續上漲的趨勢。日本國土交通省2014年2月25日公佈的1月地價動向報告顯示,在相當於被調查對象80%以上的122個地區,地價相比3個月前出現上漲,在東京等大城市商辦需求復甦等背景下,商業用地上漲明顯。住宅用地也表現不俗。東京等大城市率先開始的地價復甦已擴大至日本各地。

國際東京不動產投資顧問張經理表示:日本經濟從2012年底開始復甦,股市、房市齊漲,日股從8千多點漲到最高來到1萬6千多點,東京房地產房價漲幅約近15%,許多已進場投資東京不動產的老客戶(本公司提供投資客戶,台幣換日幣的匯率避險規畫,故2013年初日幣重眨沒有對客戶造成損失),有賺到錢正準備再加碼購買東京房地產,看好未來東京房市大多頭的漲富錢景。

國際東京不動產投資顧問研究統計,在房市房價由低檔開始上漲的房市多頭市場中,投資賺最多依序排列為:1.土地,2.擁有土地的一整棟透天,3.純一樓店面,4.豪宅,5.一般住家,6套房;以土地漲幅最驚人,至少都是幾10倍的報酬,但投資金額過大,且土地沒有租金收益,頂多就只能當停車場收租金,一般投資人沒有麼大的資金可以等待。

東京不動產一整棟透天,除了土地是自已擁有的,1樓當店面收租,樓上是店辦或住家來收租,收租產值效益更大,本公司不介紹:東京預售屋、空屋,專業介紹東京不動產銀行可貸款,日本東京收租投報7%以上的不動產,6%以下不推薦,售後本公司專人物業管理東京房地產,讓台灣客戶安心在台灣收租當東京房東

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6
七月

投資日本房地產 – 多路人馬搶購日本不動產

多路人馬搶購日本不動產

2011-07-05 01:19 工商時報 記者吳慧珍/綜合外電報導

日本、美國房價跌勢均出現轉機,外界看好日本311強震後重建,多組人馬介入收購東京不動產,美國則有官方掛保證,預期房價將自谷底翻揚。圖/路透、美聯社

日本、美國房價跌勢均出現轉機,外界看好日本311強震後重建,多組人馬介入收購東京不動產,美國則有官方掛保證,預期房價將自谷底翻揚。圖/路透、美聯社

日本311強震之後,日本建築物的耐震之能力受到投資人的肯定。
震災之後,許多投資人視目前正是投資日本房地產的最佳時機。

不論是新加坡主權基金會旗下普洛斯公司(Global Logistic Properties),正爭取收購規模1,400億日圓(17億美元)的日本不動產投資組合。據傳日本最大貿易商三菱集團(Mitsubishi Corp.)、全球私募基金龍頭百仕通集團(Blackstone Group)及日本房地產投資業者Kenedix,也爭相加入收購戰局。

在台灣的打房效益影響下,目前投資者對於海外投資不動產更顯得積極,就地理位置而言,台灣東京往返約2個多小時,日本國民所得約台灣的2-3倍,租金收益自然高,在日本投資不動產投資者又可以安全的擁有土地所有權(新台幣、中國無法擁有土地所有權)日本在亞洲一級城市的不動產房價中,相對比香港、韓國首爾還低,綜合以上投資因素,日本東京市投資海外房地產的第一首選了。

投資日本房地產報導 – 多路人馬搶購日本不動產

25
六月

日本房地產 – 台灣全力打房,投資日本房市成王道!

台灣全力打房,投資日本房市成王道!

日本房地產

日本房地產

在名人吳淡如投資日本房屋,獲得高報酬率的新聞曝光後,不少國人開始瘋狂迷上日本房市,就連國內的房仲業者,也開始前進東京展店,要幫有意投資日本房屋的台灣人,到日本物色適合的物件,但這真的穩賺不賠嗎?房仲提醒,這類投資適合口袋夠深的投資客,一般人最好多做功課再進場!

311震後危機入市 業者:報酬約6~8%
日本房市真的可以投資嗎?新光國際開發董事長林柏翰表示,日本311大地震雖然使日本經濟遭預衝擊,然而日本房地產市場卻未如外界想像般衰退,相反地,東京精華地段行情不跌反漲,包括千代田區、港區、世田谷區等都是地震後的幾個主要上漲點,而此刻正是「危機入市」的關鍵。林柏翰表示,對投資人來說,地震過後反而造成了日本房地產投資板塊的挪動。他建議,有意在此時進場的投資人,可優先考慮千代田區、港區、世田谷區區域的住宅、商用不動產做為投資標的,據公司內部統計,此區塊平均投資報酬率達5-6%,港區更有6-8%的投報行情。

東京自有住宅率不高 買屋套租正夯
「這樣的投報率,真的讓人很難不動心!」專門協助客戶到日本投資的房仲說,這麼多人想到日本看看市場,其實真的不是沒有原因,從過去日本房市的經驗來看,因為很多日本人買屋都有慘賠的教訓,這樣的歷史經驗,讓東京的自有住宅率只有五成上下,換言之,以將近一半的日本人,寧可租屋而不購屋,整個東京房市,有需求的租客,幾乎跟購屋族一樣多,因此,買房子租給日本人,成為台灣人進駐的重要利基。
而東京地狹人稠,一般上班族租的套房,幾乎都不會超過十坪,想要便宜點的,有人甚至租的套房,只有四、五坪,空間小到只能睡覺用,不過,這樣的套房,只要台幣幾百萬就能買到,對多數台灣投資客來說,的確門檻不高,加上房仲挑選物件時,有不少地鐵沿線的套房,也宣稱報酬率可以接近10%,正當台灣開徵奢侈稅,全力打房的時機點,投資日本房市剛剛起飛,未來的商機,讓不少房仲業界摩拳擦掌,希望能開出一條房市新血路!
資料來源:網路地產王

16
六月

日本房地產 – 匯率波動大 海外投資理財夯!

匯率波動大 海外投資理財夯!

日本房地產- 匯率波動大 海外投資理財夯

日本房地產- 匯率波動大 海外投資理財夯

按照台灣銀行6月1日牌告,500萬元以下1年期存款機動利率1.265%、固定利率1.275%,另主計處公布4月物價指數年增率1.34%,也就是說目前的實質利率(名目利率-物價上漲率)是負的,大家現正處於負利率的年代,因此投資理財顯得格外重要。 當然除台灣島內理財投資工具琳琅滿目,進行海外投資理財也是不錯的選擇,且報酬率甚至高於島內。本期特別企畫報導,一一揭露下半年海外房地產、港股、陸股、美股、海外基金以及購買外幣保單的祕笈投資術。

投資專家賴憲政表示,投資房地產的報酬率高達10%以上,風險低,但時間長;投資基金年報酬率平均在7%,風險適中;投資股市、期貨等則風險大,短線進出有時有倍數利潤,有時虧損血本無歸,若採長線投資績優股參與配股息,平均也有個5%以上的報酬率,端視每個人個性與對投資標的的熟悉度而定。

根據本刊深入探訪海外置產專家看法,目前以大陸與日本占比重最高,人民幣與日圓與新台幣同樣近來都是走升的情形,因此在兩地置產短線可以撇除匯率問題,大陸占比高主要與台商湧入順勢在地置產有關,至於日本占比高就較耐人尋味。據悉,隨著經濟衰退,日本房地產價格已落至谷底,但高額租金卻相當誘人,以東京為例,租金報酬率高達6~7%,屬於風險低且穩定的海外投資工具,事實上,這個數據遠高於台灣與上海的3%。

若再以前述目前台灣定存利率僅1.275%計,將近有6%投資報酬的利差率,據房地產業內人士透露,台灣實施奢侈稅後,部分房產投資客大舉轉往上海與日本布局,觀察6月1日奢侈稅正式實施後,儘管移出資金趨緩,但海外日本置產仍絡繹不絕,甚至組團看屋潮不減反增。
撰文:陳春霖(更多精采文章請見《理財周刊》564期

完整報導請連結: 匯率波動大 海外投資理財夯

13
六月

日本房地產 – 投資套房客戶需知

日本房地產 – 投資套房客戶需知!

日本房地產

日本房地產

1.投資日本東京套房真的是高投報率嗎?
購買東京不動產可能並非如媒體報導皆為高投報率,因為投資東京套房,除了每月需繳費外,另外還需另繳修繕積立金(修繕費)。所以當您看到套房投報率為10%時,當你扣掉這些費用,可能只有剩下5-6%的投報率。另外,日本的集合式住宅中,修繕費(修繕積立金)是逐年增加,以上這些花費在投資前要好好的計算。

2.日本東京套房較不易貸款?
日本東京套房(20-15坪以下),台灣銀行並不接受貸款,因此為了客戶投資安全起見,本公司不建議客戶購買東京套房

3.建議購買日本東京透天屋
本公司建議客戶購買東京透天屋,因為不需繳管理費,也不需繳修繕費,所以投報率比較實在,也較容易貸款。日後轉賣時也較易脫手,套房則是最難脫手的(與台北市相同)。

4.日本東京透天很貴嗎?
日本東京透天並不貴,大約新台幣1500萬起就有物件了,較佳區域的物件大約台幣     3000萬起。

若有興趣購買日本房地產,請來電預約說明時間,所需要的諮詢時間大約30分鐘左右,本公司會派遣專人為你服務。謝謝!

10
四月

東京不動產 – 全球熱錢 流向亞太房地產

東京不動產 – 全球熱錢 流向亞太房地產

東京投資

東京投資

(中央社記者鄭崇生台北13日電)根據戴德梁行最新預估,今年全球流向房地產市場的資金將達3290億美元,其中以投入亞太地區房地產的熱錢成長最高達45%;美商ERA不動產則看好台、日、泰房市

美商ERA不動產以「全球房地產指南」(GlobalProperty Guide)指出,去年第4季只有15個國家房價維持上漲,台灣是其中之一,房價平均漲幅達9.7% 。

美商ERA不動產台灣區總經理黃鵬 (言希)分析,雖然政府今年祭出「特種貨物及勞務稅條例」(俗稱奢侈稅),但台灣房價今年仍將維持緩步上升。

黃鵬 (言希)指出,政府以奢侈稅打擊短期交易投機客,但在台灣取得土地的資金成本仍偏低,再加上經濟成長吸引國際熱錢湧入,包括台灣、泰國日本的房價,仍被評為「後勢看好」。

他認為,打房唯一成功的地區是新加坡

他說,新加坡政府將印花稅的課徵範圍延長為4年,讓國際熱錢「口袋再深」也撐不住,而在印花稅課徵後,今年第1季交易量就重挫60%,ERA新加坡辦公室營收也較去年同期減少47%。

至於中國大陸,他認為打房措施應只有短期效果,他以全球不動產投資人協會(AFIRE)的資料分析,今年中國大陸仍是全球投資客首選,像是上海不動產投資報酬率就達5%。

戴德梁行預估,今年將有1040億美元(約新台幣3兆元)的資金投向亞太區房地產,較去年投入的金額成長45%;投入歐洲區房地產約1140億美元;投向美洲的資金小幅增加至1110億美元。

戴德梁行分析,投入亞洲房地產的資金,以香港、中國及新加坡為主,而在這三個地方的政府相繼祭出打房政策後,預估未來投入亞洲區的資金將趨向平穩;而全球房產投資者的首選國家,則是美國。1000313

資料來源 : 全球熱錢 流向亞太房地產

5
四月

東京投資 – 天災不會毀了一個國家

東京投資 – 天災不會毀了一個國家

史上規模第四大的日本東北大地震,成了日本二次大戰後最大的危機。但如同亞當‧斯密說「國家不會一下子就毀了!」雖然「短痛」可能仍無可避免,但不會造成日本經濟上的「長痛」。

地震、海嘯、核電廠輻射外洩……,遭遇史上第四大規模地震的日本,儘管已有數千條寶貴人命在此次災難中殞落,但對活下來的人而言,冷靜計算損失,走上重建之路,是無可回避的職責。

因此接下來的問題是:這場日本首相菅直人口中「二次大戰後日本最大危機」的「日本東北大地震」,會對日本這個全世界第三大經濟體,以及其他國家經濟,帶來何種衝擊?

日本是全球地震發生最頻繁的國家,但衡諸歷史經驗,這些地震中,大部分除了對局部地區帶來人員傷亡、財產損失外,並未對日本或全球經濟帶來嚴重衝擊。

最近一次日本發生足以衝擊該國,及其他國家經濟的大地震,要追溯到16年前的「阪神大地震」。

不會比阪神影響大

東北地區多農漁業,非經濟核心

1995年1月17日,日本關西地區發生芮氏規模七.二的強烈地震,除了造成大阪、神戶等城市公共設施幾乎全毀、五千多人死亡的慘劇外,更嚴重的是該次地震發生在日本第二大經濟圈—「關西經濟圈」。

關西經濟圈包括日本第二大城大阪、第六大城神戶,該區域國內生產毛額(GDP)占日本全國GDP的17%,而在此經濟圈內的「阪神工業區」,向來更是日本製造業的重鎮之一:工廠數占全日本15%,鋼鐵產量更占全國近四分之一。

1995年的阪神大地震,不但造成阪神工業區斷水斷電,聯外交通也幾乎斷絕,使得日本對外貿易大受影響:從名古屋到神戶的高速公路貨運量,占日本全國大約14%;神戶港及大阪港的對外貿易量,也分別占日本全國的三成及兩成,但阪神大地震卻使得該區域的這些陸運及海運幾乎完全中斷,當時日本花了三個月至一年,才從這些傷害中逐漸回復過來。

雖然阪神大地震對當時日本製造業、貿易帶來嚴重衝擊,但事後來看,那次地震並未讓日本經濟變得特別糟糕。

數據顯示,阪神大地震造成的經濟損失,相當約前一年日本GDP的2.5%,但即便如此,1995年地震發生當年,日本全年經濟成長率仍約達1.9%,這和日本1990年代「失落的十年」相比,並不算特別壞——「失落的十年」時期,日本平均每年經濟成長1.5%。

也就是說,天災即便發生於一國經濟命脈所在之地區,但天災,終究只能摧毀基礎建設等設備投資,使產能供給出現短期缺口,卻不會在一夕之間,改變該國的長期競爭優勢或產業結構。如同現代經濟學之父亞當‧斯密(Adam Smith)所說:「國家不會一下子就毀了!」
因此,這次日本東北大地震對日本經濟的衝擊,應該不會比1995年的阪神大地震更大,因為這次地震的災區,不像阪神大地震是發生在日本經濟的核心地帶,而是發生在以農漁牧為主的日本東北地區。

不會重創基本面

GDP衝擊不超過0.2個百分點

日本整個東北地區,雖然也集中了汽車、核電、石化、半導體等眾多重要產業工廠,但經濟規模僅占全日本8%左右。因此投資銀行高盛(Goldman Sachs)經濟學家歐尼爾(Jim O’neill)便認為,這次日本東北大地震對經濟的衝擊,比不上1995年的阪神大地震。

美國銀行(BOA)在日本東北大地震隔天出版的報告也認為,這次災害對日本GDP衝擊,不會超過0.2個百分點。美國哥倫比亞大學(Columbia University)經濟學家韋恩斯坦(David Weinstein)則指出,地震受損最嚴重地區的宮城縣,一向是以農業和木材業為主,該地區經濟產值只占日本總產值的1.7%。

野村證券紐約首席經濟學家雷斯勒(David H. Resler)預估,地震後日本經濟可能出現「V」型反彈,如1995年阪神大地震後,日本經濟走勢就是如此。

但儘管這次震災,不會造成經濟上的「長痛」,然而「短痛」可能仍無法避免,首先,全球產業供應鏈可能會受到影響。

根據英國半導體市場研究公司未來地平線(Future Horizons)公布的數據顯示,全球半導體產值,日本就占二成四,其中一半用於出口。資訊市調機構IHS iSuppli也估計,去年日本占全球半導體總產量的兩成,預計未來兩週內,日本半導體供應可能會受到衝擊。

例如日本東芝(Toshiba)供應美國蘋果(Apple)平板電腦iPad等行動產品所需的NAND快閃記憶體,其供應量占全球三分之一以上,在這次地震後,東芝也宣布關閉國內工廠。其中最接近地震區域的岩手縣工廠,主要生產微控制器(MCU),雖然目前還沒有受損消息傳出,但研究機構顧能(Gartner)分析師諾伍德(Andrew Norwood)預估,NAND快閃記憶體晶片現貨市場價格,短期內恐因此而大漲。

不會拖累別國

美、中經濟穩,貿易打擊有限

除了產業供應鏈受衝擊外,對其他國家來說,更關心的問題是;剛從金融海嘯後復原的全球經濟,是否會因此次日本震災而受到拖累?
從歷史經驗來看,1999年台灣九二一地震、2004年南亞大海嘯、2005年美國卡崔娜(Katrina)颶風重創美國南部產油區,這些重大天災,都沒有對全球景氣帶來嚴重影響。

以美國卡崔娜颶風來說,當時災區石油產量約占全國三分之一、天然氣產量占五分之一,穀物出口量更占全美的四成,重要性如同阪神大地震對日本影響。美國保險業當時預估,卡崔娜造成的財產損失可能高達350億美元(約合新台幣一兆零300億元),創美國史上天災紀錄。

但美國標準普爾五百指數(S&P 500)不僅在災後三個月仍持續上漲,同時隨後全球景氣也都再持續擴張到2008年。同樣的,亞當‧斯密的「國家不會一下子就毀了」這句話,再度證明,天災只是暫時性破壞,並未動搖美國競爭力的基本結構。

因此,這次日本東北大地震對全球經濟的影響,至少也不會比前幾次國際間重大天災的影響更大,而且,當前全球兩大經濟龍頭—美國及中國,目前經濟也沒出現太大憂患。

根據國際貨幣基金(IMF)今年剛公布「世界經濟展望」(World Economic Outlook)報告,全球經濟今年將成長4.4%,高於去年十月預估的4.2%,全球均處於景氣復甦階段。

其中,全球經濟成長龍頭美國,今年一月份進口金額和民間消費金額,皆創下金融海嘯以來新高,聯準會(Fed)也上修美國今年經濟成長預估,從原先的3%至3.6%,上調到3.4%至3.9%。

而中國是日本最大貿易夥伴,中國商務部長陳德銘在日本東北大地震後也表示,「日本地震不會對中日貿易產生太大影響,地震所帶來的任何影響都是暫時的。」在美國和中國這兩大經濟體未出太大問題下,日本這次地震對全球經濟衝擊應該有限。

不過這次日本東北大地震,仍引起市場對日本經濟未來走勢的兩個擔憂,其一就是日本的債務是否會引起「債信危機」。

日本債務已達GDP的兩倍,比任何一個已開發國家的債務水準都高。而震災之後的龐大重建需求,使日本政府勢必得追加預算,這將使日本的財政狀況更加惡化。「新末日博士」魯比尼(Nouriel Roubini)就指出,日本發生的強震可謂是「最壞時期發生的最壞的事。」

出現匯價隱憂

災後日圓狂升,恐打壓出口

不過,95%日本政府債券掌握在日本人自己手中,因此一般國際市場中「債務越高,違約風險越大」的狀況,在日本並不容易出現。再加上日本有龐大外匯存底當靠山,十年期公債利率才能維持G7會員國中最低的,換言之,債信危機在日本並不容易出現。

另一個擔憂,就是日圓匯價在國際匯市「步步高升」,對日本經濟的影響。

由於地震發生後,不少日本海外企業紛紛將手上資金兌換成日圓,以因應日本國內的投資重建需求,使得日圓匯價在此次地震發生後上揚,目前約在一美元兌八十日圓左右徘徊,日圓匯價已接近四個月來的高點。

1995年,日圓兌美元匯價,曾創下一美元兌79.75日圓的歷史高點,在近來日本企業海外資金回流日本之際,日圓匯價是否會挑戰此一歷史關卡,也相當引人注意。

不過日本當前對策,仍希望藉日圓貶值以振興出口,因此放任日圓繼續升值的可能性並不高。《華爾街日報》(The Wall Street Journal)三月十四日稱,日本政府官員擔心「投機客藉震災炒高日圓」,或許已為財政單位干預日圓升值埋下伏筆。

根據三菱日聯摩根士丹利證券預估,假設日圓兌美元價位,比日商設定出口避險匯率平均值高出10%,則企業年度淨利將縮水近5%,而日本實質GDP年增率將減少0.4個百分點,而日本政府要如何在最短時間內處理避免內憂(震災)引起外患(日圓走強、打壓出口),將是全球投資人最關注焦點。

資料參考來源 – 天災不會毀了一個國家

1
三月

日本買屋 – 亞洲房市 去年交易額飆增59%

日本買屋 – 亞洲房市 去年交易額飆增59%

1.不動產顧問機構世邦魏理仕(CB Richard Ellis)報告指出,亞洲身為帶領全球經濟擺脫        衰退迎向復甦的火車頭,房地產市場也隨之熱絡,去年全年亞洲不動產交易額較2009          年暴增59%達630億美元。
2.其中房價飆漲的香港與日本東京就占了將近一半。
3.去年630億美元的交易額中,香港房市就占152億美元,東京房市也貢獻142億美元。
4.世邦魏理仕亞洲房地產投資部執行董事佩恩(Greg Penn)表示,「鑑於海內外投資人          不斷拉高資金水位,以求在亞洲房市搶先卡位或擴大投資,我們預期今年該區房市熱絡        情況有增無減。」
5.根據世邦魏理仕去年下半的「亞洲投資觀點報告(Asia Investment MarketView)」,去年投資人特別青睞商辦和零售店面,交易金額分別達263億和104億美元。

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國際東京不動產專業分析如下:
1.日本東京房地產價格上還是偏低,普便單坪價位比台北市還便宜,此時還是投資的好時        機。
2.在東京釋出的物件上,大部份皆有7%以上的投資報酬率。
3.租金投報率為全亞洲最高。
4.東京為亞洲第一大城市,人口腹地達3000多萬人口,租金安全穩定。
5.台北直飛東京僅要2個半小時,有專業代管公司法規完善,為此時第一海外投資首選。

28
二月

投資東京地價降三成, 年輕夫婦踴躍購屋!

東京地價降三成,年輕夫婦踴躍購屋! 星洲互動‧2011.02.07

(日本‧東京7日訊)日本房地產市場目前處於冬眠期,建築發展商於是努力開拓市場,在職業婦女和年輕人當中尋找買家。東京市中心近來就冒出一棟棟迷你公寓,吸引了不少女買家,而半郊區也成為日本年輕夫婦興建愛窩的地點。

日本房屋調查顯示,日本買房和租房的人數這幾十年來都不相上下,原因是有一半日本人不願受貸款束縛,認為租房比買房划算。此外,日本政府不實施公共住屋制度,新婚夫婦要買一棟私宅難如登天。

隨著日本地價近來下調,進口建築材料也因日元高漲變得便宜,這給日本年輕一代提供了購房的機會。

想要了解投資東京房地產完整報導請連結 – 東京地價降三成,年輕夫婦踴躍購屋

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