日本仲介

24
十一月

恭賀國際東京不動產客戶 賺賺賺

日本房地產上漲,各位透過國際東京不動產來購買東京房屋以及大阪房屋日本房產的客戶,向您說聲恭禧,恭禧您的東京房地產大阪房地產已經大漲了、大賺了!如果您此時還想要進場投資,千萬要快點坐上東京房市大阪房市飆漲的列車,當賺租金,賺匯率,賺價差的日本房東

提供專業經營投資東京不動產, 東京房地產諮詢

日本仲介業者指出,在日本,不動產公司是可以買賣日本不動產,房屋賣出有賺錢,東京不動產公司有盈餘只要繳交公司營業稅,不受限5年資本利得稅35%的課稅,近3年的東京地產大阪地產公司,因為日本政府帶頭做多,東京房市大阪房市大好,投資人有信心、房價開始起漲;不動產公司有盈餘怕繳太多的營業稅,就開始在東京買屋大阪購屋來避稅,賣掉時又可以賺價差,所以東京房產大阪房產真的漲不停了!

日本房東要在東京收租大阪收租要搶快,您若有喜歡的投資標的,真的要快點下手,立即寫買票卡順位才有機會買到哦!因為動作不快,絕對搶輸日本人,而錯過這班日本地產上漲列車!全球房地產中,如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產,以東京不動產最有吸引力,投報率有6%以上。

國際東京不動產投資顧問有限公司專業提供7%以上的收租不動產物件,不仲介低於6% 投報率的不動產物件、不介紹預售屋與空屋,立即馬上可收租(帶租約),有關東京房價,日本房東收租細節,東京房地產貸款流程咨詢,挑選適合投資的東京商辦物件,及購屋後的物業管理,日本不動產每年度報稅問題,國際東京不動產投資顧問有限公司,歡迎您來電咨詢。

東京房東快樂安心收租,千萬不要盲目的投資,絕對會有很大的風險,國際東京不動產投資顧問有限公司,為您的資金,規畫最安全的投資收益。

有興趣投資日本東京房地產請填寫:「東京不動產買賣顧客需求表單」

投資東京房地產諮詢電話:02  5576-0690 張經理

投資大阪房地產諮詢電話:02 – 5576-0390 藍經理

 

18
十一月

日本房地產 海外資金持續再加碼

日本不動產,熱度持續再加碼,海外投資資金不斷湧入!因安倍振興經濟奏效,再加上日圓貶至七年來新低,日本房地產市場熱上加熱!經濟上揚推升物價及企業成長,企業成長後需要更大的廠房及辦公場所,也造就了以東京商辦大阪商辦為主的日本商辦大樓的房價及租金上揚,相得益彰!也讓較早就進場的東京房東大阪房東,感受到這股活力,開心地做日本房東

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東京不動產超強吸金力!不僅台灣壽險業大筆資金搶進東京房地產,新加坡主權財富基金新加坡政府投資公司也斥資逾五百億台幣買下東京商辦大廈,日本仲介表示,這正代表各大外資資金看準日本房地產的潛力;新加坡主權財富基金新加坡政府投資公司也早已在東京有幾個投資案及飯店,未來還鎖定東京不動產大阪不動產開發零售型不動產!

日本購屋正是時候,東京房屋或是大阪房屋,陸續都有各大外資資金加持,又適逢日幣貶值,趕快把握到日本收租,全球房地產中,如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產,以東京不動產最有吸引力,投報率有6%以上。

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15
十月

台灣投資日本強強滾 銀行在日分行忙翻天

東京收租大阪收租勢不可擋!國內房價偏高,政府最近又提出房地合一的稅改政策打房;讓國內資金出現棄台奔日的現象,紛紛湧進東京不動產大阪不動產,最初以東京房屋大阪房屋等住居物件為主,近來日本經濟復甦,漸漸轉進東京商辦大阪商辦商用不動產

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日本購屋台人愛,國內房價高不可攀,政府也一再打房。台灣投資客紛紛錢進東京不動產大阪不動產市場,根據銀行業者統計,過去2年多來日本分行承做日本房屋貸款量大增;東京房地產大阪房地產不但便宜,再加上日圓貶值,等於房價還再打折!連央行總裁都表示日本東京房價比台北更便宜,這股日本房東熱潮也讓台灣銀行在日分行業務量暴增,房貸業務比重持續攀升!

日本房東快樂收租,日本仲介業者表示,台灣投資客在東京已經有數千個物件,高租金收入讓不少投資人不只一幢,兩幢的繼續購置日本不動產全球房地產中,如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產,東京不動產最有吸引力,投報率有6%以上。

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27
九月

投資日本不動產 融資再添生力軍

日本房地產買氣不斷,早先國人赴日購置日本不動產通常以較小型的套房物件為主,由於日本環境好,基礎建設完善,日本房東的租金收益高且穩定,且經濟慢慢復甦,台灣的許多海外投資,漸漸瞄準了東京商辦大阪商辦

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日本仲介業者表示,起初到日本的海外投資多以小型住居物件居多,但隨著經濟回溫,許多企業對於商辦不動產的需求上昇,東京房產大阪房產商辦大樓租金逐漸攀升,空置率也下降。日本房產大阪房產的投資金額越來越高,融資的需求也大幅的提高。

日本收租熱潮不斷!台新金東京分行申設已獲金管會核准,為了提供想要當東京房東大阪房東的台灣的海外投資客融資,也順便切入日本市場,考量日本經濟已經由谷底反轉,看好台商及房貸市場發展,選擇前進東京申設分行。全球房地產中,如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產,東京不動產最有吸引力,投報率有6%以上。

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12
八月

日本房地產高投報率之解讀

日本房地產高投報率之解讀

日本房地產

日本房地產

日本房產的高投報率吸引愈來愈多投資客及台灣房仲業者,跨海至日本勘查日本東京的房市。在名人吳淡如投資日本房市且獲得高投報率後,更是引起了大家的關注,日本東京的房價真的買得起嗎?讓我們來比一比。日本東京vs.台北

解讀一 新舊物件價格差異大
日本東京:在日本東京市的房產價格,新成屋有高達一坪200萬台幣以上。但是中古屋價格卻相當的低,一坪30至50萬的一樓店面物件不難看到。

台北:在台北市,新屋價格及中古屋價格差異不大,因多數業者以都市更新、容積率等因素來哄抬中古屋的房價。(具統計台灣目前真正都市更新而成的案子,改建率大約是1/200。換句換說、200間以上的舊房子,才有一間完成都市更新。)

解讀二 銀行貸款大不同
日本東京: 在日本太舊的建築物有些已無法向銀行貸款,所以購買者需要準備較高的現金,因此房價會比較低。

台北:相對在台灣,非常老舊的房子,銀行還是會貸款,低自備款的政策亦造成房價易抄作。

換言之,購買日本的中古屋投報率會比新屋高。在日本買屋的價格,日本房子愈新愈貴,愈舊愈便宜。但在日本租屋的價格,舊屋租金與新屋租金差距不大,所以購買日本中古屋投報率就高出許多。

建議有意購買日本房地產的投資者,多看日本東京的中古屋,尤其是東京中古透天的物件,
一樓可當店面出租、二及三樓住宒出租,8%以上投報物件在日本東京並不難尋找,正當房價在高點的台北,卻日本房市的低點,讓投資客及房仲介業者摩拳擦掌,準備進攻日本房市