東京房市太誘人 壽險業日本卡位!

東京地產高投報,台灣壽險業者嗅到商機。國內房價居高不下,尤其台北市「榮登」全球買房第一難。在政府打房政策下,海外投資將成資金匯流的避風港,大部分的民眾仍選擇不動產為先,而願意進行海外置產者,日本地產則最獲青睞。

 

東京房產以高投報率成為國人首選海外置產的城市。東京仲介指出,日本東京房地產是商用不動產中CP值最高的城市。日本因文化交流,距台灣近,治安環境良好,促成台日旅客交流機會增多,更吸引投資客赴日本購屋置產。

 

日本房地產投資主要目的是利用高投報率的租金當東京房東,增進生活品質,甚至分享這波東京地產的漲勢,這股動能甚至讓金管會預告,開放台灣保險業者可以信託架構與股東借款方式投資海外不動產,及處分不動產資金免匯回可直接再投資新不動產等規定。國內知名壽險業者日前更指派相關經理人前往勘察日本房地產

日本房屋近期因2020年舉辦奧運及安倍為經濟注入了活水的效應加持下,看好經濟前的企業景增加投資,促使市場熱絡,日本收租的報酬率,也符合主管機關的要求,日本地產將出現一波漲勢,此時投資應該是不錯的選擇。因此了解資產的未來性和稅賦問題,海外投資的民眾更須留意,慎選優質日本房仲,以確保投資安全。

 

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