消息情報

28
十月

銀行融資鬆綁 投資日本更便利

東京買屋再添利多!金管會擬降低銀行海外分行辦理房貸風險權數,讓台灣的海外投資客在日本購置東京不動產大阪不動產取得融資更便利,也有利於擴增海外分行業務量。由於台灣的銀行在日本設立分行的家數並不多,但近年國人因為投資東京房屋大阪房屋案量飆升,讓銀行的日本分行以較嚴格的條件進行融資;現在,投資人要當日本房東日本收租更簡單囉!

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日本房屋從一般供住宅使用到日本商辦包含東京商辦大阪商辦,投資人的金額越放越大是因為國內房價高漲導致報酬率低下,國人紛紛錢進報酬率較高的東京地產大阪地產日本房地產,進而帶動銀行日本分行房貸業績狂飆,甚至倍數成長,再加上日圓狂貶,點燃這股赴日本購屋的熱潮!也讓金管會鬆綁銀行的融資條件!

東京仲介業者指出,投資東京房產大阪房產,最好是挑選土地持份較高的物件,整棟透天或是市中心店面,並留意該有的稅負及物件持有成本,不要掉入高投報率的迷思!全球房地產中,如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產,東京不動產最有吸引力,投報率有6%以上。

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24
十月

日幣貶值 趕搭日本房市上漲列車

日本東京收租大阪收租大利多! 最近日幣大眨創下近2年的新低,也是近20年的新低。台灣湧現匯兌潮,不僅赴日採購食品化妝品,敏銳的海外投資人也赴日購置東京不動產大阪不動產日本房地產,準備趁這波匯率貶值的時機,就像房價又打了折,開心入主日本房產,日本房東!

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東京地產大阪地產節節上揚!國內一位很著名的成功學大師曾說過:趨勢就像一匹馬,如果在馬後面追,你永遠都追不上,你只有騎在馬上面,才能和馬一樣的快,這就叫馬上成功!這時候投資東京不動產大阪不動產,除了坐上東京房市大阪房市上漲趨勢的列車,(千萬不要再說日本東京的房市不會漲了,2011年到現在,跟我買的都漲了沒有例外的,因為我介紹的是有資產價值,擁有土地的逶天、大樓,東京市中心店面,當然如果您去買東京套房不漲是一定的)。

日本房仲業者指出,這時候進場的好處還有:

一 、日本收租能賺到租金,是台北的3倍!

二 、日幣不可能永遠在低檔,未來上漲,海外投資又賺到匯差!

三 、能賺到東京房市漲幅,至少看漲到2020年東京奧運!

四 、最重要的一點,就是這時機進場相對安全,東京房東大阪房東大賺的機會非常高!

投資的時機是不等人的,常聽到一句話:如果10年前的我有買台北市的不動產有多好!在台灣的不動產投資已經越來越國際化,未來我可能會聽到:如果10年前的我有買東京房地產有多好!

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15
十月

台灣投資日本強強滾 銀行在日分行忙翻天

東京收租大阪收租勢不可擋!國內房價偏高,政府最近又提出房地合一的稅改政策打房;讓國內資金出現棄台奔日的現象,紛紛湧進東京不動產大阪不動產,最初以東京房屋大阪房屋等住居物件為主,近來日本經濟復甦,漸漸轉進東京商辦大阪商辦商用不動產

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日本購屋台人愛,國內房價高不可攀,政府也一再打房。台灣投資客紛紛錢進東京不動產大阪不動產市場,根據銀行業者統計,過去2年多來日本分行承做日本房屋貸款量大增;東京房地產大阪房地產不但便宜,再加上日圓貶值,等於房價還再打折!連央行總裁都表示日本東京房價比台北更便宜,這股日本房東熱潮也讓台灣銀行在日分行業務量暴增,房貸業務比重持續攀升!

日本房東快樂收租,日本仲介業者表示,台灣投資客在東京已經有數千個物件,高租金收入讓不少投資人不只一幢,兩幢的繼續購置日本不動產全球房地產中,如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產,東京不動產最有吸引力,投報率有6%以上。

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7
十月

改造東京市容大作戰 電線全面地下化

東京房東樂開懷!近來許多台灣投資客鎖定日本不動產為海外投資首選。不但當日本房東的租金收益大於台北,東京又是一級國際大都市,深深吸引國內投資客眼光,搶進東京收租。但東京矗立著許多的電線桿也讓許多投資人卻步,如今這個問題即將獲得改善,東京房地產即將有全新面貌!

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東京仲介業者表示,許多投資人對於東京商辦以及東京房屋日本房屋相當感興趣,但看到這些東京房產面前一根根的電線桿就開始猶豫,不但大大影響市容,也讓東京房仲功敗垂成。日本東京主辦2020年奧運,雜亂無章的電線與電線桿影響市容,也影響東京房地產的價格,許多國際都市都將電線地下化,為了迎來全新面貌,將編列160億日圓整頓超過一百萬根的電線桿!全面改造市容,也改善東京地產的環境,不用猶豫搶當東京房東

全球房地產中,如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產,東京不動產最有吸引力,投報率有6%以上。

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27
九月

投資日本不動產 融資再添生力軍

日本房地產買氣不斷,早先國人赴日購置日本不動產通常以較小型的套房物件為主,由於日本環境好,基礎建設完善,日本房東的租金收益高且穩定,且經濟慢慢復甦,台灣的許多海外投資,漸漸瞄準了東京商辦大阪商辦

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日本仲介業者表示,起初到日本的海外投資多以小型住居物件居多,但隨著經濟回溫,許多企業對於商辦不動產的需求上昇,東京房產大阪房產商辦大樓租金逐漸攀升,空置率也下降。日本房產大阪房產的投資金額越來越高,融資的需求也大幅的提高。

日本收租熱潮不斷!台新金東京分行申設已獲金管會核准,為了提供想要當東京房東大阪房東的台灣的海外投資客融資,也順便切入日本市場,考量日本經濟已經由谷底反轉,看好台商及房貸市場發展,選擇前進東京申設分行。全球房地產中,如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產,東京不動產最有吸引力,投報率有6%以上。

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26
八月

日本不動產 海外投資最具魅力

海外置產日本東京首選

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海外置產是許多人資產配置的選項之一,但應該買在哪裡才比較有獲利空間,全球房地產中,如紐約不動產馬來西亞不動產倫敦不動產紐西蘭不動產雪黎不動產香港不動產上海不動產馬德里不動產,以東京不動產最有吸引力,投報率有6%以上!

東京房產有題材,凡是舉辦過大型運動賽事如世界盃足球賽或奧運及大型博覽會,東京房屋會因基礎建設如地鐵、機場、快速道路等交通設施而看漲,像是倫敦奧運及北京奧運,房價至今依然上漲;日本仲介表示這波基礎建設受惠的不僅是東京房屋東京商辦,上漲的趨勢將擴散到整個日本房地產,大阪房地產東京仲介業者樂觀的說,東京房地產不但上漲可期,還能享受高投報當東京房東!

日本地產目前較值得投資的地區除了東京房產之外,還有大阪房地產東京地產有奧運加持外,央行的貨幣寬鬆政策,使資金流入房市;另外日本房地產價格處在相對低點,這兩個利多機會也使也使大家的目光移向物美價廉的大阪房屋

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19
八月

國內三大壽險業者 錢進東京不動產

壽險業者搶購東京不動產

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東京不動產再添新動能!金管會於7/11核准國泰人壽申請投資東京房地產,資金高達六百億日圓,日本東京房地產剛邁出20年的陰霾,但近年已成海外投資首選,如今再添壽險業龐大資金加持,日本地產持續升溫,東京房仲個個摩拳擦掌,迎接日本房產的榮景!

日本仲介表示,包含東京商辦在內等日本房屋由於東京都心六區的土地取得不易,土地價格已經上漲15%,也帶動東京房產價格上揚,東京房東不亦樂乎,國際東京不動產張經理表示:到東京投資一定要買透天物件,土地是自己的,而不動產在走揚時,上漲最多就是土地,其次才是豪宅,公寓,最後才會是套房!

東京購屋有魅力,全球房地產中紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產,以東京不動產最有吸引力,投報率有6%以上,除了國壽以外,新光及富邦也積極向金管會送審,就是要參與這波榮景!

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13
八月

投資東京都首都圈房地產起漲

日本不動產價格6年來首見上漲

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日本地產觸底反彈,日本稅務機關資料顯示,日本房屋包含東京房產大阪房產可能已經落底,即將反彈,日本不動產價格6年來首見上漲。日本房地產已下跌數年,但近期跌幅走緩,至今年年初,相較去年的跌幅少了百分之一點一。

東京不動產大阪不動產各漲1.8%、0.3%,連東京都外圍的日本房地產也跟著受惠。日本國土交通省表示:以東京都為主的首都圈東京不動產,指數呈現今年將是6年來最大漲幅。而為了搶全球熱錢,留住海外高資產階級能錢進日本房屋,特地將觀光簽證延長為一年,積極留住海外投資熱錢!

在日幣匯率仍維持低檔下,台灣政府打房措施頻頻,日本成為台灣投資資金的強大出口地區。全球房地產中,如紐約不動產馬來西亞不動產倫敦不動產紐西蘭不動產雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產,以東京不動產最有吸引力,投報率有6%以上!

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6
八月

日本買屋簽約前零收費

日本房地產太熱門!近年來有許多國人赴東京購屋置產

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日本房地產太熱門!近年來有許多國人赴東京購屋置產日本仲介業者現在瞄準這些客戶,提供由專人開車帶看日本房產 ,口譯隨行,1天收費約10萬日圓。搶賺國人的海外投資

日本房產之外,國內投資近年也朝向美國房地產、及馬來西亞房地產等都是熱門地點。東京收租東京購物的投資報酬率高於台灣,日本置產投資民眾大量增加。日本仲介看好這波投資熱,順勢推出日本不動產帶看,為了服務台灣富人與投資客。

國際東京不動產著重專業提供日本買屋前的各項稅賦法律說明,以及日本房產投報率的篩選,只推薦銀行可以貸款的日本房屋,讓銀行為我們的投資安全做第一道的把關,等詳細確認東京房產狀況,再飛往日本看屋,在東京房屋帶看過程中全程由日籍台灣人負責解說,在確認日本買屋簽約以前所有服務全都免費!

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16
七月

東京商辦強勁復甦!

東京房地產市場強勁復甦再添新證明!「虎之門之丘」(Toranomon Hills)全新複合式商業大樓將在6月11日開幕,它的辦公空間幾乎已全數租出,東京房產商辦的熱絡不言可喻,東京房仲的忙碌也就代表東京收租的保證!日本房產話題,魅力再延燒!

日本房地產集團指出,約有20家企業將進駐虎之門之丘約10萬平方公尺的辦公空間,都是看好日本經濟房復甦的前景!日本仲介業者表示該大樓地下與東京的環狀2號線連接,預定將與2020年日本奧運舉辦的東京灣地區連接。有效地活絡日本地產帶動租金走揚,拉抬日本收租!

東京地產除了東京灣區的再開發案之外,東京房屋的市中心精華,西新宿商業區也計畫在新宿車站與新宿中央公園之間建造有遮雨棚的通行道,日本首相安倍認為部分商業區應該解禁的政策正好支持之前管制的道路旁公共空間將來都能變身咖啡館或商店。一連串的經濟政策更加穩固,健全日本地產!不但讓日本國內信心十足,也吸引更多的海外投資!引進更多的國際資金前進日本購屋!

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