消息情報

11
三月

匯率波動無損大阪房地產投資熱潮

日本不動產吸引海外置產,不受匯率波動影響,尤其以大阪店鋪,大阪房屋及

大阪商辦為主的大阪不動產市場,由於近期受英國脫歐全球避險的關係,造成

全球資金前進日本,使日圓的波動劇烈,但由於日本房地產的題材豐富,使海

外投資人認為日本地產是海外避險最佳選擇。

大阪不動產銷售旺,雖然日圓滙價持續上升,但無減華人投資日本地產的興趣

,華人一向喜歡日本,雖然滙率升,但仍較最高水準低,熱潮依舊持續;反觀近

日有不少想投資英國不動產的將資金轉移至日本房地產,作為避險之用,間接

帶動日本投資。海外投資人而且善用貸款,可以大幅降低匯率風險,對於匯率的

影響也就沒那麼在意。

大阪購屋在大阪收租當大阪房東只要和日本銀行貸款,不但能降低匯率風險,

放大投資槓桿,更能請銀行幫您鑑定物件價值,善用銀行貸款,絕對能讓你的

日本投資更安全!全球房地產中,如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動

產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產,

以大阪不動產最有吸引力,投報率有9%以上。

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11
三月

大阪不動產成避險新寵兒

日本不動產再傳好消息,尤其以大阪房屋、大阪店面及大阪商辦為主的大阪不

動產,其受關注程度不斷攀升,自從英國決定脫歐之後,英鎊大貶,國際資金

選擇前景佳的日本房地產及日幣做避險,相較於已經上漲多年的東京不動產,

大阪房地產的高投報率更加吸引資金進駐。

大阪房地產將更受重視,隨著英國脫歐,倫敦房地產市場的安全性投資地位可

能洗牌。相對於歐美,穩定的亞洲不動產市場是將是更好的選擇!但到底哪個

國家不動產市產可以在這波動盪中勝出,知名媒體報導指出,面臨供應過剩和

高價的新加坡、香港和澳洲等市場;日本不動產有更豐富的題材以及高度平穩

的政經環境,尤其大阪地產的投報率,在已開發國家中極其難得!

大阪買屋在大阪出租當大阪房東正是時候,歐美國家出現不確定性,這股不安

擴及全球時,相比較之下,日本房地產就會是很棒的選擇!全球房地產中,如

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3
六月

日圓創新低帶動日本不動產專業代租管理產業!

日本房屋代租管理,日圓年年貶值創新低,加上赴日購屋收租便利簡單,東京代租、大阪代租收費便宜透明,台灣近年來轉向海外置產收租意願大增,而日本房地產就成為台灣投資者,買房收租的熱門首選。

日本不動產代租,國外投資資金搶買日本房地產,有以下幾點原因

1.日本房東大家搶當,日圓貶值創新低,全球投資資金搶買便宜日本房市收租。

2.東京物管、大阪物管專業透收費透明便宜,華人大量資金湧入東京房市、大阪不動產搶屋收租。

3.日本房市收租,租金金收益率,東京平均有5-6%、大板不動產收益率平均有8-9%以上。

4.日本房東收租大利多,東京2020年奧運催動日本房地產飆漲。

5.日本不動產交易日趨熱絡,日本國人也搶便宜日本房產收租。

6.日本房地產投資流程透明、法律完善有保障。

7.日本不動產代租,日本房地產物業管理費相對便宜約僅有租金的5-6%。

8.日本房東收租方便輕鬆,有事交給物管公司處理,國語溝通沒問題。

日本不動產代租管理,東京房市、大阪不動產因日圓貶值創新低,大量外國資金爆買日本不動產來收租,據《日本經濟新聞》報導,2014年海外企業和基金在購買日本房地產的是2013年的3倍。

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14
五月

日本代租代管 台灣人搶當房東收租

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日本東京代租代管

日本房地產價格,相較香港、新加坡與中國部分地區的高檔房價處相對低點,收租投報率東京房地產超過6%、大阪不動產超過8%,過去這幾年,年年來吸引台灣投資人蜂湧搶進日本置產收租當日本房東,提醒您日本買房投資收租,要審選日本代租代管公司。

東京房價2014持續回春上漲,據國際保險基金公司調查報告,無論從何種角度來看,日本房產出租投報率都極具吸引力,加上日本的資金低利環境,日本不動產自然成了資金充裕的亞洲投資人的首選,在日本出租房屋管理方面選擇專業東京代租物管公司,有規模招租能力強,日本房屋修繕報價合理,東京房屋代租代管是非常重要的。

反觀台灣房市高房價,台灣購屋首貸高齡化10年,根據內政部調查發現,台灣民眾房價所得比負擔比最重者仍為台北市與新北市,分別為15.19倍及12.81倍,顯示雙北市民眾至少要不吃不喝15年以上,才能一圓有屋夢。東京不動產與大阪房地產則分別為6.7倍及4.5倍。

大阪房地產收租8%以上的回報率,想提早掌握人生達到財務自由,絕不能錯過由國際東京不動產獨家提供東京房屋代租管理合法安心收租,海外東京買屋收租販售,日本東京、大阪置產訊息。

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7
四月

如何選擇東京代租代管公司?

日本買房投資收租,要審選日本代租代管公司。還記得幾年前日本發生331地震,許多國際投資機構權威專家都說過的一句話:「日本完蛋玩完了,日本的經濟將再沉輪20年,要大家不要去投資東京房地產東京不動產買了就會賠錢住套房…….. 」當你想投資日本不動產出租,別人會覺得你是錢太多沒地方花,還是……..用你沒救的眼神看著你。
東京代管公司
然而,台灣房市環境不利投資,資金開始找新的出口,資金比價效應發效,大家才發現:東京不動產投報率居然超過6%是台灣的3倍,且又有土地所有權,日本不動產法律完善離台灣又近,最重要的日本房地產能貸款,投資東京房地產收租當東京房東變成台灣投資人的最愛 。但日本房屋空了就沒租金啊,這時選擇專業東京代租物管公司,有規模招租能力強,房屋修繕報價合理,東京房屋代租代管是非常重要的,。

日本購屋收租已經是國人投資房地產收租的新方向,台灣近來打房政策頻頻,危建收租造成公共安全問題,加上收租效益遠不及日本房地產收租6%以上的回報率,許多台灣房東赴日投資整棟東京房地產收租,透過專業東京房屋代租管理合法安心收租,海外東京買屋收租已是台灣投資人不動產的新顯學。

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20
三月

東京代租代管的首選﹣東京房東代租代管網

台灣海外投資金額年增7倍,台灣錢都往海外跑啦!2014年海外總投資金額高達480億元,居亞太地區第5名,其中台灣大多數資金,先選擇投資日本房地產

日本國民所得是台灣近三倍,東京更是高所得消費大城市,但東京房地產和台北市一樣甚至更便宜,東京房東收租金是台灣3倍,越來越多人跑到日本的東京買房大阪購屋,收租當日本房東

日本收租代管投資當房東,無論從何種角度來看,日本房屋出租的投報率都極具吸引力,加上日本房價位於低檔,日本房東收租金自然成了資金充裕的亞洲投資人的選擇。

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24
二月

日本購屋投資收租,先確認物業管理公司3點 !

海外投資置產首選日本購屋,國人赴東京買屋大阪房地產投資收租,每年人數年年爆增,已有許多人在東京、大阪皆有不動產收租經驗,加上赴日本買屋資訊越來越透明,且日本買房收租流程簡單有保障,大大提升國人前往日本東京、大阪購屋的意願,赴日買房投資置產風潮已洗捲全台灣,惟赴日購屋需注意,日本物業管理公司房屋收租以下3點:

一、日本物業管理公司的規模,公司業務人數最少要有10位以上,東京不動產大阪房地產市場相當大,東京代管代租公司大阪房屋代管公司也非常多家,至少有上千家之多,其中有近9成的日本物業管理公司的規模很小,從業日本房屋代管人員不到10位,管理的日本房地產也零零散散,日本房屋代管出租方面能力差,通常利用便宜的物管費招攬客戶進來,再變向的從客戶其他日本物管名目中收費,且加上公司的規模小,合作的業者少,沒有固定合理的日本稅理士報稅收費標準,招租能力非常差,讓委託代管日本房地產客戶權利受損。

二、日本代管代租公司招租能力,要選擇出租率平均有90%以上的日本房屋代管公司,有90%以上的出租能力,表示這家日本物業管理公司在日本房地產代管方面一定是有盡責,有用心在日本不動產代管招租事業上面,有許多東京不動產仲介業者兼東京物業管理公司,常常在物管方面無法盡全力招租,且又人力不足,有狀況無法立即回報業主,造成客戶委託的日本房屋空太久租不掉權利受損

三、日本房屋代管物業管理公司要有自已的日本房屋修繕裝潢工班,大家知道日本是先進國家,日本不動產修繕與人事費用都非常高,萬一您的日本房地產需要裝潢修繕,透過委託的日本物業代管公司去找業者來報價,通常都報價的金額都是您無法想像的多,有自已日本不動產修繕裝潢工班的日本物業管理公司,才能幫您的日本房地產合理估價,省下大筆的日本房屋修繕裝潢工程支出費用。

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22
十二月

知名電腦集團斥資百億前進東京房地產

日本房地產又獲一新外資,知名電腦集團斥資日幣百億,投入東京商辦東京房屋東京房地產,亞洲各國企業與基金資金不斷注入東京地產東京購屋來當東京房東。安倍解散國會後,再度贏得選舉,人民相信支持安倍的政策;海外投資也持續錢進東京不動產東京房產潛力無窮,您還在等他漲嗎?

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日本房屋趁便宜搶,日圓貶值吸引大批台灣人前往日本採購,不只搶買精緻的日貨,更是大舉購入東京房屋大阪房屋日本不動產!就連企業也看上東京不動產增值潛力。東京房仲表示:知名電腦集團以百億日圓買下三棟日本東京房產,淨投資報酬率可達4%以上,日本地產又有因日圓貶值,跌深反彈以及東京奧運等利多,看好日本不動產後續增值,乾脆直接在日本設立子公司,以便搜尋優質物件!

日本房東一個接一個,最近台灣房市急凍又面臨打房政策出爐,不少企業或高資產族群都打算購買收益穩定且有上漲題材的東京不動產大阪不動產,當穩定收租的東京房東大阪房東全球房地產中,如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產,以東京不動產最有吸引力,投報率有6%以上。

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24
十一月

恭賀國際東京不動產客戶 賺賺賺

日本房地產上漲,各位透過國際東京不動產來購買東京房屋以及大阪房屋日本房產的客戶,向您說聲恭禧,恭禧您的東京房地產大阪房地產已經大漲了、大賺了!如果您此時還想要進場投資,千萬要快點坐上東京房市大阪房市飆漲的列車,當賺租金,賺匯率,賺價差的日本房東

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日本仲介業者指出,在日本,不動產公司是可以買賣日本不動產,房屋賣出有賺錢,東京不動產公司有盈餘只要繳交公司營業稅,不受限5年資本利得稅35%的課稅,近3年的東京地產大阪地產公司,因為日本政府帶頭做多,東京房市大阪房市大好,投資人有信心、房價開始起漲;不動產公司有盈餘怕繳太多的營業稅,就開始在東京買屋大阪購屋來避稅,賣掉時又可以賺價差,所以東京房產大阪房產真的漲不停了!

日本房東要在東京收租大阪收租要搶快,您若有喜歡的投資標的,真的要快點下手,立即寫買票卡順位才有機會買到哦!因為動作不快,絕對搶輸日本人,而錯過這班日本地產上漲列車!全球房地產中,如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產,以東京不動產最有吸引力,投報率有6%以上。

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18
十一月

日本房地產 海外資金持續再加碼

日本不動產,熱度持續再加碼,海外投資資金不斷湧入!因安倍振興經濟奏效,再加上日圓貶至七年來新低,日本房地產市場熱上加熱!經濟上揚推升物價及企業成長,企業成長後需要更大的廠房及辦公場所,也造就了以東京商辦大阪商辦為主的日本商辦大樓的房價及租金上揚,相得益彰!也讓較早就進場的東京房東大阪房東,感受到這股活力,開心地做日本房東

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東京不動產超強吸金力!不僅台灣壽險業大筆資金搶進東京房地產,新加坡主權財富基金新加坡政府投資公司也斥資逾五百億台幣買下東京商辦大廈,日本仲介表示,這正代表各大外資資金看準日本房地產的潛力;新加坡主權財富基金新加坡政府投資公司也早已在東京有幾個投資案及飯店,未來還鎖定東京不動產大阪不動產開發零售型不動產!

日本購屋正是時候,東京房屋或是大阪房屋,陸續都有各大外資資金加持,又適逢日幣貶值,趕快把握到日本收租,全球房地產中,如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產,以東京不動產最有吸引力,投報率有6%以上。

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